Имоти под наем · Airbnb и Booking · Пловдив

Имотът ви печели. Работата е наша.

Изберете колко да поемем: само почистването между гостите, цялото управление на обявата или регистрацията, без която обявата пада от платформите.

Снимки преди всяко настаняване
Уикенди без надценка
Профилите остават ваши
Отчет · смяна между гости1 спалня, Капана · събота
14:42
  1. Смяна на бельо и хавлии
  2. Баня и кухня по чеклист
  3. Подове, прах, огледала
  4. Кафе, вода, тоалетна хартия
  5. Проверка за щети: няма
8 снимки · гостът влиза в 15:00 Изпратено

Пример за отчета, който получавате след всяко посещение.

Проблемите, които решаваме

Звучи ли ви познато?

Най-честите проблеми на домакините в Airbnb и Booking — и какво поемаме ние.

Лоши отзиви

Гост пише „мръсно“ — и оценката ви пада.

Една дума в отзива струва повече от месец добра работа.

Как го решаваме

Чистим по хотелски чеклист и ви пращаме снимки на готовия апартамент преди всяко настаняване. Сигнал веднага при щета или липса.

Чистотата е причина №1 за отрицателни отзиви в Airbnb.

Смяна от 35 €
Тесен прозорец

Напускане в 11, настаняване в 15 — а чистачката не вдига.

Всяка смяна е малка паника, особено в събота и по празници.

Как го решаваме

Следим календара ви в Airbnb и Booking и знаем всяко напускане. Уикенди и празници — без надценка. Перем бельото или носим наше хотелско.

Почти половината домакини посочват намирането на надежден чистач като едно от най-големите си предизвикателства.

Искам смени
Време

Съобщения в 23 ч., цени, отзиви — имотът стана втора работа.

Уж пасивен доход, а телефонът не спира.

Как го решаваме

С co-hosting поемаме гостите, цените всеки ден и отзивите. Профилите и парите остават на ваше име — плащате 12–15 % от нетния приход.

Над 2/3 от домакините посочват координацията на почистването и цените като най-големите си проблеми.

Безплатна оценка
Закон

Обявата ви изчезна от Booking и Airbnb.

От 20 май 2026 платформите свалят обяви без регистрационен номер.

Как го решаваме

Правим регистрацията и ЕСТИ вместо вас — 150 € еднократно. Вие само подписвате — документите и сроковете са наша грижа.

Очаква се около половината обяви в България да отпаднат заради новия регламент на ЕС.

Регистрация
Разстояние

Живеете в чужбина или друг град, а имотът стои празен.

Ключове, ремонти, гости в 1 през нощта — всичко иска човек на място.

Как го решаваме

Ние сме хората на място: оглед, достъп, гости, почистване и месечен отчет. Вие само получавате парите.

Info in English
Неизвестност

Не знаете колко реално може да носи имотът ви.

Цена „на око“, празни делнични дни и пълни уикенди на твърде ниска цена.

Как го решаваме

Казваме ви реалистичен приход след безплатна оценка, сменяме цената според сезон и събития и ви пращаме отчет всеки месец.

Колко ще носи?
Защо да ни поверите имота

Правила, които можете да проверите

Хотелски стандарт

Чистим по писмен хотелски чеклист — подреден по това, което гостите в Airbnb и Booking проверяват първо.

Снимки преди всяко настаняване

6–10 снимки до 15 минути след края. Сигнал веднага при щета или липса.

Синхрон с календара

Виждаме всяко напускане в Airbnb и Booking — смяна не се пропуска, и в събота.

Профилите и парите са ваши

Обявите остават на ваше име, плащанията идват директно при вас. 30 дни предизвестие.

Ключове с протокол

Всеки ключ се предава с протокол и се пази с код — никога с адрес.

Една фактура месечно

Договор и една фактура в края на месеца.

Как започваме

От оценка до първия гост

  1. Оценка

    Пращате линк към обявата или адреса. Казваме ви реалистичен приход и какво бихме сменили.

  2. Оглед

    Идваме на място, снимаме „как трябва да изглежда“ и правим чеклист за имота.

  3. Достъп

    Свързваме се с календара ви, а за co-hosting ни добавяте като Co-Host в Airbnb и потребител в Booking.

  4. Работим

    Смени, гости и отчет всеки месец. Вие само получавате снимките и парите.

Безплатна оценка

Разкажете ни за имота

Обаждаме се до 2 работни часа с реалистична оценка и предложение.

Капацитетът ни е ограничен — датата се потвърждава след заявката, по реда на постъпване. Без предплащане. Обявената цена важи.

Ползваме данните само за да отговорим на заявката (чл. 6, ал. 1, б. „б“ ОРЗД) и ги изтриваме след 90 дни, ако не сключим договор. Политика за личните данни

Въпроси

Често питат собствениците

Мога ли да започна само със смените?

Да. Повечето домакини започват със смените и преминават към co-hosting, когато видят как работим.

Кой получава парите от гостите?

Вие. Airbnb и Booking ви превеждат директно; ние фактурираме нашата услуга в края на месеца.

Ами ако живея в чужбина?

Всичко — оглед, достъп, регистрация — може да се направи дистанционно.

Мога ли да ползвам имота за себе си?

Разбира се — блокирате датите в календара или ни пишете.

Безплатна оценка